Cena
1 590 000 zł
cena za m2
7 020,49 zł/m²
Powierzchnia
226,48 m²
Piętro
2p
Opis nieruchomości
SUPER OFERTA - ELEGANCKI LOKAL mieszkalny zaaranżowany na lokal BIUROWO-USŁUGOWO-WYSTAWIENNICZY w okolicy Al. Mickiewicza - blisko Centrum Miasta i Dworca Kaliskiego , w stylu LOFT - zrewitalizowany budynek pofabryczny, powierzchnia 226,48 m + BALKON, dodatkowo 2 MIEJSCA w garażu, zadbany teren
KUPUJĄCY 0% PROWIZJI !!!!!
Cena - 1 590 000 zł - nowa niższa cena
za prawo korzytania z 2 miejsc w garażu x 35 000 zł za każde = 70 000 zł
1 660 000 zł łącznie za lokal z garażami
OTWARTA LOFTOWA PRZESTRZEŃ z HOLEM połączonym z JEDNĄ DUŻĄ SALĄ GŁÓWNĄ, wydzielonymi 2 MNIEJSZYMI SALAMI na biuro lub konferencje oraz z BOKSEM do rozmów biznesowych , KUCHNIA, 2 X WC, prysznic, BALKON
- GARAŻ : 2 miejsca w garażu wielostanowiskowym po 35 tys / za jedno
Wjazd na teren bramka na pilota
- PODŁOGI - panele winylowe
- ŚCIANY - gładzie gipsowe, tynki ozdobne i cegła
- wysokie LOFTOWE SUFITY z belkami sufitowymi,
- ELEGANCKIE OŚWIETLENIE typu LOFTOWEGO
- W HOLU WEJŚCIOWYM SZAFY W ZABUDOWIE
- ANEKS KUCHENNY z NOWOCZESNYMI MEBLAMI na wymiar i sprzętami AGD
- WC i PRYSZNIC - NOWOCZESNE GRESY
- BUDYNEK: OSIEDLE APARTAMENTOWCÓW z budynkami nowoczesnymi i budynkami w stylu pofabrycznym, z hotelem i restauracją, z 2015 r.
- LOKALIZACJA bardzo blisko centrum miasta, z doskonałym sąsiedztwem komunikacyjnym - obok trasa WZ - AL. Mickiewicza i AL. Włókniarzy
POMIESZCZENIA :
- HOL WEJŚCIOWY połączony z SALĄ GŁÓWNĄ - podłoga panele winylowe, klimatyzator, szafy w zabudowie
- SALA GŁÓWNA - panele winylowe, szafy w zabudowie, 5 okien, belki sufitowe, oświetlenie loftowe, 5 okien, BALKON
- SALA PRZESZKLONA - podłoga panele winylowe, ściany przeszklone, gładzie gipsowe, 2 okna
- SALA KONFERENCYJNA - podłoga wykładzina, ściany gładzie gipsowe i cegła, OKNA PCV, DRZWI przeszklone
- KUCHNIA - meble kuchenne w zabudowie, płyta indukcyjna, lodówka z zamrażarką, zlewozmywak
- 2 x WC - nowoczesne gresy, wysokiej klasy sanitariaty
- ŁAZIENKA z prysznicem, nowoczesne gresy
- STANDARD WYKOŃCZEŃ: w pokojach na podłogach panele WINYLOWE, w łazienkach i w aneksie kuchennym GRESY, ściany GŁADZIE GIPSOWE, CEGŁA, TYNKI OZDOBNE
- MEDIA: wszystkie miejskie, także centralne ogrzewanie
- BALKON/LOGGIA: na I poziomie balkon przy salonie z pięknym widokiem
- OKNA - PCV
- WYSTAWA OKIENNA: WSCHÓD-ZACHÓD
- OPŁATY do wspólnoty : to ok. 1690 zł ( w tym : koszty administracyjne i wspólne koszty nieruchomości, centralne ogrzewanie, miejsce w garażu, f. remontowy ) dodatkowo zaliczki na wodę, ścieki i śmieci liczone wg zużycia / ilości osób
- Prąd wg zużycia,
- UWAGA ! Oferty prezentowane na naszych stronach nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a są jedynie zaproszeniem do rokowań. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego. Opis obiektu został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez Oferującego. Oferta może być już nieaktualna. Prosimy o telefon.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
PRO-LS-9670
Powierzchnia
226,48 m²
Powierzchnia użytkowa
226,48 m²
Piętro
2
Rodzaj budynku
blok
Standard
Opłaty w czynszu
ogrzewanie, fundusz remontowy, administracja, CO, Części wspólne
Opłaty wg liczników
prąd, woda
Liczba pięter w budynku
3
Stan lokalu
bardzo dobry
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.
1 690 PLN
Instalacje
nowe
Rok budowy
2015
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
biurowy, handlowo-usługowy, usługowy
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
centralne
Usytuowanie
dwustronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Możliwość parkowania
tak
Położenie lokalu
ruchliwa ulica
Podłogi
panele podłogowe
Klucze
tak
Pomieszczenia
Liczba pomieszczeń biurowych
3
Liczba pomieszczeń socjalnych
1
Liczba pomieszczeń sanitarnych
1
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)